Из-за просроченных платежей по ипотеке Сбербанк отобрал дом у жителя Камчатки

На Камчатке суды встали на строну Сбербанка в споре с жителем края, который несколько месяцев просрочил платежи по ипотеке за дом.
В ноябре 2019 года два жителя края взяли в ипотеку более 7 миллионов рублей на дом в Елизовском районе. Срок кредита был 15 лет, а ставка 10% годовых. Здание решили сделать залогом. Однако заемщики просрочили платежи в течение нескольких месяцев, и банк подал иск, требуя всю сумму сразу. Один из приятелей умер, и все долговые обязательства возложили на второго, который не смог отдать все деньги. Тогда кредитор потребовал пустить с молотка дом.
Елизовский районный суд требования банка удовлетворил, и заемщик подал апелляцию. Житель края настаивал, что нельзя забирать жилье, которое у человека является единственным. Кроме того, он был не согласен с оценкой дома.
Однако краевой суд оставил решение в силе. В инстанции пояснили, что у банка есть право требовать всю сумму кредита даже если заемщик просрочил платежи всего несколько месяцев из 15-летнего срока.
«Оценка заложенного имущества определена на основании заключения судебной оценочной экспертизы, соответствующего требованиям, предъявляемым к таким доказательствам. Кроме того, в силу закона имущественный иммунитет предполагает запрет обращать взыскание на жилое помещение, если оно является для должника и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением и не является предметом ипотеки, тогда как между истцом и ответчиком был заключён именно ипотечный договор», – пояснили в суде.
Как удалось выяснить ИА «Камчатское время», кредит брался и судился житель края со Сбербанком.
ИА «Камчатское время»