Люди смогут по рыночной цене продать ипотечную квартиру

Ирина Яровая провела президиум Совета законодателей станы в режиме всероссийского селекторного совещания. «Гражданин, собственность которого находится в залоге у банка, должен иметь возможность самостоятельно продать имущество по максимально выгодной цене, а не оказываться зажатым в тисках между залогодержателем и организатором торгов и оплачивать невыгодную для себя сделку», - заявила заместитель Председателя Госдумы, депутат от Камчатки.

«Анализ правоприменительной практики показал, что существует ряд нерешенных проблем. В частности, сегодня гражданин, чье имущество находится в залоге у банка, может продать его только через публичные торги или аукцион. На практике это имущество продается по низкой цене, более того, гражданин вынужден дополнительно оплачивать услуги организатора торгов (до 3 % стоимости имущества), а в ряде случаев еще и исполнительный сбор (7 % от стоимости имущества), и работу оценщика», - подчеркнула И. Яровая.

«Предлагаю законодательно гарантировать право на самостоятельную реализацию заложенного имущества по цене не ниже суммы долга, что позволит защитить права заемщика и даст возможность выхода из трудной жизненной ситуации», - сказала Яровая.

Ею уже разработан соответствующий законопроект, он поддержан ФССП и Центробанком. В ближайшее время законопроект внесут в Госдуму.

В последнее время дополнительные гарантии для граждан предусмотрены в том числе законом, запрещающим коллекторам работать с долгами граждан по жилищно-коммунальным платежам. Также снижена процентная ставка по ипотечным жилищным кредитам, введена льготная ипотека под 6% годовых для семей с детьми, а для жителей Дальнего востока – 2%; введен запрет для организаций, не зарегистрированных в качестве финансовых, на выдачу потребительских ипотечных займов.

ИА «Камчатское время»